Geçtigimiz 2010 yılı Mortgage (ipotek) kredisinde Belçika'da bir rekor kırıldı.

Rekor hem miktar olarak hemde dosya sayısı olarak oldukça yüksek bir seviyeye imza attı. BVK'nın (Kredi Meslegi Kurumu) Çarşamba günü açıklamış oldugu araştırma sonuçları bu neticeyi veriyor.
 
Geçtigimiz yıl Belçika'da toplam 276 bin mortgage dosyası tamamlanmış ve bu dosyalar neticesinde toplam 26 milyar euroluk bir kredi hacmi gerçekleştirilmiş.
 
Rakamlar 2009 yılı ile eşleştirildiginde, 2010 yılında kredi dosyası itibarıyla  yüzde 21,4'lük bir artış, ve kredi miktarı itibarıyla yüzde 23,7'lik bir artışın söz konusu oldugunu görüyoruz.
 
Satılan kredilerde en başta amaç olarak birinci sırada hazır ev/bina alımı toplam 120.000 dosya, tadilat kredileri konusunda 86.000 dosya ve yeni inşaat kredilerinde ise toplam 35.500 dosya tamamlanmış bulunuyor.   
 
Başka bir sonuç olarak de BVK, dördüncü çeyrekte açılan veya kapatılan mortgage dosyalarının onda yedisi sabit faiz oranlarıyla satıldıgını belirtiyor. Bunu yanısıra açıklanan başka bir degerlendirme ise şu an Belçika piyasasındaki mortgage (ipotek)kredisinin toplam tutarı 163 milyar euro olarak belirlenmiş olması.
 
Benim de sizlere yukarıda verilen sayıların yanında kendimden aktarmak istedigim bir rakam var ki, bu da kredi bütçesi denkleştirmesi açısından önemli bir veri. Belçika'da mortgage kredisi için çekilen para ortalama bir aile için 80.000 euro ile 130.000 euro arasında degişiyor. Tabi ki bu rakam bölge bölge farklı bir durum ortaya koyuyor. Örnegin 80.000 euroluk ortalama bir kredi miktarıyla Limburg bölgesi en alt seviyede ve de ortalama 130.000 euroluk kredi miktarıyla Brüksel bölgesi en üst seviyede bulunuyor.

Herhalde Limburg bölgesi  ailelerinin fazla krediye ihtiyacı yok…
 
Esenlikler dilerim.
 
Ömer Yumlu
Financial-Economist
Argenta Spaarbank Nv