Belçika’nın Flaman Bölgesinde uzun zamandır süregelen zorlaştırlmış sıkılaştırılmış sosyal konut kiralama prosedürü ev ardından yapılan uyugulamalarla mağdur duruma düşürülen binlerce ailenin dramına karşı Danıştay önemli bir karar alarak uygulamayı iptal etti.
Danıştay tarafından ekim ayında alınan karara göre hükümetin konu ile alakalı yeni ve adil bir düzenleme için 2025 sonuna kadar süre tanındı.
Belçika medyası Danıştay tarafından alınan bu karara geniş yer verdi. Şimdi ise Sosyal Konutlarda Sorumlu Bakan Diependaele tarafından oldukça radikal bir şekilde yapılan uygulamalar neticesinde mağdur edilen binlerce kiracı için mağduriyetin giderilmesi konusunda bir umut doğdu.
Flaman Bölgesi Sosyal Konutlardan Sorumlu Bakan Matthias Diependaele bir önceki hükümette bakan olduğu dönemde sosyal konular meselesinde yaptığı bir açıklamada; ‘’Şu ana kadar sosyal konutlarda oturan 400 kişinin yurtdışında evi olduğu ortaya çıkarıldı ve ağır cezalar ödenmek zorunda kaldılar’’ şeklinde açıklamada bulunmuştu.
Belçika’nın Flaman Bölgesinde daha önce sosyal konutlarda kiracı durumunda olup evlerini başkan bir mülk sahibi durumu var diye hem konuttan uzaklaştırılıp hem de ceza ödemek zorunda bırakılanlar; ‘’Sosyal Konutlardan Sorumlu Bakan Matthias Diependaele bize cehennemi yaşattı, çok sefalet çektik, yaşadığımız stres ise cabası, şimdi ödediğimiz cezaları ve ayrıca tazminat istiyoruz’’ şeklinde açıklamalarda bulundular.
SOSYAL KONUT EDİNMEDE SIKILAŞTIRILMIŞ MÜLKİYET KOŞULU
Önceden, (müstakbel) bir sosyal kiracı olarak, bir mülke tam mülkiyet veya intifa hakkı ile sahip olmanıza izin verilmiyordu. 2019 yılında bu koşul sıkılaştırılmış, zorlaştırılmişti. Sosyal kiracının kısmen tam mülkiyet veya intifa hakkına sahip olduğu bir konuta bile artık izin verilmiyordu.
KİRACILAR BİRLİĞİ DANIŞTAY KARARI SONRASI AÇIKLAMA YAPTI.
Flaman Bölgesinde Aktif Kiracılar Birliği Danıştayın aldığı karar sonrası bir açıklamada bulunarak bakanlık tarafından yapılan uygulamalar neticesinde mağdur olan aillelere yardımcı olacaklarını belirtti. Bu konuda Kiracılar Birliği kurumundan bir randevu alarak mağdur edilen aileler daha geniş bilgi sahibi olabilecekler.
AÇIKLAMA:
Sosyal Konutlar ile ilgili sıkılaştırılmış sosyal konut uygulaması sonucu mağdur edilenler Flaman Hükümetinin sorumluluğuna ne ölçüde başvurabileceklerini ve uğradıkları zarar için mahkemede tazminat talep edebileceklerini inceleyeceğiz.
Normalde dikkatli ve basiretli hükümet kriterini uygularsak, Flaman Hükümeti'nin burada bir hata yaptığını söyleyebiliriz, çünkü ulusal hukuk normunu (Anayasa) ve ayrıca iç hukuk düzeninde doğrudan etkisi olan uluslararası hukuk normunu (çeşitli uluslararası anlaşmalardaki eşitlik ilkesi) ihlal etmiştir. Bu durum Danıştay'ın bu kararında da teyit edilmiştir.
Flaman Hükümeti'nin bu hatası nedeniyle çok sayıda insan ciddi zarar görmüştür. Sosyal kiracılar haksız yere işten çıkarılmış ve sosyal konutlarını kaybetmişlerdir. Sosyal kiracı adayları haksız bir şekilde bekleme listesinden çıkarılmış, artık sosyal konut tahsisi için uygun bulunmamış ve muhtemelen kira primi haklarını kaybetmişlerdir. Evlerini ya da bekleme listesindeki yerlerini kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya kalan kiracılar ve kiracı adayları, mülklerini çok ucuza elden çıkardılar ya da sadece masrafları üstlendiler.